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基金会是干什么的说说估值：什么时候估？估的是什么？新浪股市行情,今日股市指数，帮您扩充知识面

估值：什么时候估？估的是什么？

一旦有潜在的投资者对创业企业的团队、产品和公司表示出了兴趣，他都将不可避免地问：“你们公司的估值是多少？”有的不知道怎么回答，有的说“你报个价吧”，有的则随口报出一个天文数字。结果，创业者通常会失去融资的机会，或者是丢掉大部分的股权。

每一家上市公司的股价、每一个并购交易的收购价格、每一轮创业项目的融资估值可以轻易被大众所得知，然而企业的真实价值却永远是个谜。

何时需要企业估值？

企业估值是一门复杂的科学，为了准确估算出公司的内在价值，需要熟知多种估值模型、合理选择诸多变量、正确假设各种参数，然而只要中间一个环节判断失准，就会得出失之毫厘，谬之千里的评估结果。

企业估值，与其说它是一门科学，倒不如说它是一门高深的艺术。科学可以重复且有统一的标准，而艺术则是无法复制且没有明确的准则。在真实生活里，并不存在一个可以精确计算企业内在价值的公式，更没有人能够确切推断出一家公司的真实价值。估值除了需要强大的数理统计技术外，模型的运用、变量的选择和参数的假设都是艺术, 高度依赖估值者的实践经验、预测及判断。

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定量分析还是定性分析？

价格是当下的，价值则是未来的。估值指标虽然是科学可定量的，价值的发现却必须以定性分析为前提。想要准确估算

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出一家公司的价值，就必须深入了解且透彻分析这家公司的商业模式、核心竞争力、行业发展前景、战略地位、优势劣势、机会威胁等因素。在定性分析的基础下，才能挑选出合适的估值模型、给出合理的假设，并得到可靠的结论。

企业估值的定量分析充其量只是一个工具，通过这个工具可以将获得的所有信息和对于未来的预测，转化成为一个数字、一笔金额。换句话说，定量分析是一只毛笔，而定性分析则是艺术才华。运用同样一只毛笔，有的人可以妙笔生花，有的人却只能鬼画符。掌握企业价值驱动的因素，了解企业未来的利润增长性和盈利机会，才是估值准确的关键。

随着国内资本市场的发展，估值技术已经不再限于专业人员所有，处在资本大浪潮中的企业家、企业高管、投资人等都应该对估值技术有相当程度的了解。

估值估的是什么？

估值的对象当然是企业的真实价值，从现金流产生的角度讲，企业价值是企业拥有的核心资产运营所产生的价值；从现金流去向的角度讲，企业价值是指企业所有出资人（包括债权人、股东）共同拥有的企业运营所产生的价值，既包括股权的价值，也包括债权的价值。在日常的交易中，我们通常以股权价值为落脚点，经常直接评估股权价值或者用企业价值减去净债务价值来得到股权价值。

企业要做股权融资或股权激励时，一定会遇到如何评估公司的价值问题。确定公司的价值才能确定股份的价值。那么我们可以从哪些方面去评估一个公司的价值呢？

通常有以下这些标准：

1. 市场报价；2. 历史投入；3. 固定资产

4. 年利润；5. 年利润率；6. 年销售额

7. 负债能力；8. 资产收益率；9. 年增长率

10.

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现金流量法；11. 客户量；12. 市场渠道

13. 强势品牌；14. 优势团队；15. 核心技术

16. 商业模式；17. 特许经营证书

18.近3年平均利润；19.未来3年平均利润

20.市盈率平均法

不同的行业可以采用不同的标准，不同的公司可以采用单个或多个标准，哪些指标最能反应公司的价值就用哪些指标。

由公司估价来确定股价。同时股价并非一定按照由公司估价确定的价格来走，也可以按估价进行溢价或折价执行。

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